Wer in Brandenburg ein Eigenheim besitzt, kann sich über verschiedene Steuervorteile freuen, die das Leben als Hausbesitzer finanziell attraktiver gestalten. Ob Neubau, Renovierung oder der Einsatz erneuerbarer Energien – der Staat bietet in vielen Bereichen steuerliche Erleichterungen. Doch welche Vorteile gibt es genau und wie können diese genutzt werden? Der Brandenburger Bote klärt auf.
Die Eigenheimzulage für Familien
Brandenburg unterstützt besonders Familien beim Traum vom Eigenheim. Eine der wichtigsten Maßnahmen ist das Baukindergeld, das bundesweit eingeführt wurde, aber auch in Brandenburg hohe Relevanz hat. Pro Kind können Familien bis zu 12.000 Euro erhalten, ausgezahlt in zehn jährlichen Raten von je 1.200 Euro. Voraussetzung ist, dass der Bauantrag für das Haus oder der Kaufvertrag für eine Immobilie bereits gestellt wurde – auch wenn der Zeitraum inzwischen abgelaufen ist, profitieren viele Familien heute noch von dieser Unterstützung.
Absetzbarkeit von Handwerkerleistungen
Hausbesitzer in Brandenburg sollten bei Renovierungen, Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen immer die Rechnung aufbewahren. Denn Aufwendungen für Handwerkerleistungen können von der Steuer abgesetzt werden. Bis zu 20 % der Lohnkosten, maximal 1.200 Euro pro Jahr, können direkt von der Steuerschuld abgezogen werden. Dies gilt beispielsweise für Arbeiten wie das Streichen der Fassade, den Austausch der Fenster oder das Installieren neuer Heizungen. Materialkosten sind hiervon allerdings ausgenommen.
Förderungen für energetische Sanierung
Der Trend zur umweltfreundlichen und energieeffizienten Sanierung wird in Brandenburg ebenfalls steuerlich gefördert. Wer sein Haus energetisch modernisiert, kann seit 2020 20 % der Kosten über drei Jahre verteilt von der Einkommenssteuer abziehen. Maßnahmen wie die Dämmung der Fassade, der Austausch alter Fenster oder die Installation einer modernen Heizungsanlage zählen hier dazu. Einzige Voraussetzung: Die Immobilie muss mindestens zehn Jahre alt sein, damit diese Förderung greift.
Neben den Steuervorteilen gibt es auch die Möglichkeit, Förderkredite über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu beantragen. Hier können Hausbesitzer in Brandenburg zinsgünstige Darlehen für Maßnahmen erhalten, die die Energieeffizienz des Hauses verbessern.
Zuschüsse für erneuerbare Energien
Brandenburg hat sich ehrgeizige Klimaziele gesetzt und unterstützt deshalb Hausbesitzer, die auf erneuerbare Energien umsteigen. Für den Einbau einer Photovoltaikanlage oder einer Wärmepumpe können Hausbesitzer finanzielle Unterstützung erhalten. Diese Maßnahmen sind nicht nur langfristig gut für die Umwelt, sondern lohnen sich auch steuerlich: Die Kosten für Anschaffung und Installation können steuerlich geltend gemacht werden, und der Staat zahlt für viele Anlagen zusätzlich noch Zuschüsse.
Steuerliche Erleichterungen bei Vermietung
Wer Teile seiner Immobilie in Brandenburg vermietet, kann ebenfalls von steuerlichen Vorteilen profitieren. Vermieter können Kosten, die mit der Vermietung zusammenhängen, steuerlich absetzen. Dazu gehören unter anderem Zinsen für Kredite, Renovierungskosten sowie Abschreibungen auf die Immobilie selbst. Besonders interessant ist dabei die lineare Abschreibung, die es Hausbesitzern ermöglicht, jährlich 2 % der Anschaffungskosten über 50 Jahre verteilt abzusetzen.
Lohnende Steuervorteile für Hausbesitzer in Brandenburg
Hausbesitzer in Brandenburg profitieren von einer Vielzahl an Steuervorteilen, die sowohl das Eigenheim als auch die Vermietung finanziell attraktiver machen. Egal ob es um energetische Sanierungen, Handwerkerleistungen oder die Vermietung von Immobilien geht – die Steuererleichterungen tragen dazu bei, die laufenden Kosten deutlich zu reduzieren. Es lohnt sich also, die vorhandenen Möglichkeiten voll auszuschöpfen und sich regelmäßig über neue Förderprogramme zu informieren.
Wer seine Steuervorteile voll ausschöpfen möchte, sollte zudem einen Steuerberater konsultieren, der individuell auf die jeweilige Situation eingehen kann. Denn nur so lassen sich alle möglichen Ersparnisse gezielt nutzen.
